A kedvezményes lakáshitelek vagy a szociális jelzálogkölcsönök az egyik módja annak, hogy elkerüljük az ingyenes házak végtelen sorát. Ezt a programot az állam 2005-ben indította el az "Megfizethető lakások" szövetségi projekt keretében, és a lakosság szociálisan kiszolgáltatott csoportjai számára készült. Azzal a ténnyel, hogy a lakásvásárláshoz nyújtott kedvezményes hitelek vannak, minden világosnak tűnik, de milyen típusúak, kinek vannak ezek a kölcsönök, és ami a legfontosabb, mire van szükség ehhez, kevesen tudják.
Szükséges
A szociális jelzálog megszerzéséhez először is türelmesnek és kitartónak kell lenned, körbe kell szaladnod egy csomó hatóság körül, és hosszú órákat kell állnod sorokban, de ha ez akkor sem akadályoz meg, akkor folytassuk
Utasítás
1. lépés
Először tudnia kell a kedvezményes hitelezés típusairól. Hazánk lakói 3 típusú szociális jelzáloghoz juthatnak hozzá:
1. A jelzálogkölcsön kamatlábának támogatása. Ez a típusú hitel magában foglalja a jelzálogkölcsön kamatának teljes - vagy részleges - kifizetését. Ez nagyon előnyös, ha figyelembe veszi azt a tényt, hogy a hitel kamata bizonyos esetekben a teljes kölcsönösszeg felét teszi ki.
2. Támogatás a jelzálogra felvett lakhatási költségek egy részéhez. A támogatást a kezdeti díj megfizetésére adják ki, de nem mindig fedezi. E támogatások összegét leggyakrabban a költségvetés régiója szabályozza, amelyben a lakást vásárolják.
3. Kedvezményes áron felvehető közhitelek. Ez a típusú szociális jelzálog még nem elérhető minden régióban. Lényege abban rejlik, hogy a régió lakásokat épít és külön díjak nélkül értékesít. Ez a típusú jelzálog alacsony jövedelmű családok számára készült, akik várakozási listán szerepelnek életkörülményeik javítása érdekében.
2. lépés
Másodszor el kell döntenie, hogy azok a polgárok közé tartoznak-e, akiknek joguk van a kedvezményes hitelezéshez. Ez a program a lakásban várakozó embereknek, valamint a fiatal családoknak, a közszférában dolgozóknak, a katonai személyzetnek és az ifjúságnak szól. A lakosság különböző kategóriái használhatják a társadalmi jelzálogkölcsönöket. Csak arra van szükség, hogy az illetékes hatóságok elismerjék a potenciális hitelfelvevőt, aki jobb lakásfeltételekre szorul.
3. lépés
Harmadszor, alaposan meg kell tanulmányoznia a hitelt kibocsátó bank követelményeit. A hatóságok mellett a potenciális hitelfelvevővel szemben támasztott követelményeket a jelzáloghitelt kibocsátó bankok is meghatározzák. Alapvetően követelményeik abból fakadnak, hogy a hitelfelvevő orosz állampolgársággal és állandó tartózkodási engedéllyel rendelkezik abban a régióban, ahol a házat megvásárolják, bizonyos szolgálati idővel az utolsó munkahelyen. A bank kötelezheti a megvásárolt ingatlan saját pénzére történő biztosítását is. A hitelfelvevőre vonatkozó követelmények listája banktól függően változhat.
A szociális jelzálog esetében a kedvezményes hitel maximális futamideje eléri a 30 évet 10% -os kamatlábbal, a hagyományos jelzálog esetében pedig 16% -ot.
