A biztosíték az értékes ingó, ingatlan vagy egyéb vagyontárgyakkal kapcsolatos adósságkötelezettségek biztosítéka. A 129., 197., 306., 102. szövetségi törvénynek megfelelően a zálogjog megállapodással formalizálódik és visszaküldésre kerül, miután az adós teljesítette a hitelezővel szemben fennálló összes kötelezettségét. A kaució visszatérítéséhez ki kell fizetnie a teljes összeget kamatokkal és egyéb jutalékokkal.
Szükséges
- - útlevél;
- - szerződés;
- - a szerződés felszámolása;
- - az adósságkötelezettségek kifizetéséről szóló bizonylatok.
Utasítás
1. lépés
A biztosíték behajtásához vegye fel a kapcsolatot hitelezőjével. Töltse ki a teljes felvett összeget, vagy mutassa meg az összes fizetési bizonylatot. Ha jelzálogkölcsönt vett fel, és a megvásárolt ingatlant fedezetként regisztrálták, akkor mutassa be útlevelét, kölcsönszerződését, közjegyzői zálogszerződést.
2. lépés
A hosszú lejáratú kölcsönre szerzett ingatlanok formájában nyújtott összes zálogjegyzést közjegyzői zálogszerződés formalizálja, és nyilvántartásba veszi az Állami Nyilvántartási Központ Szövetségi Hivatalában. A nyilvántartásba azt az információt vezetik be, hogy egy lakást vagy más ingatlant záloggal terhelnek. Ingatlanokkal a hitelező engedélye nélkül nem lehet jogi szempontból jelentős tranzakciókat végrehajtani, egészen az adósság teljes összegének visszafizetéséig és az egységes állami nyilvántartásba történő bejegyzésig, hogy minden teher megszűnt.
3. lépés
Ezért Ön köteles újból kiadni a regisztrációs dokumentumokat és benyújtani egy dokumentumcsomagot a tulajdonjogok bejegyzéséhez.
4. lépés
Ha értékes ingatlant zálogba adott, annak visszaadásához ki kell fizetnie a teljes elvett összeget, a kamatokat és egyéb jutalékokat. Ebben az esetben a zálogszerződés mindkét fél számára egyszerű írásbeli formában készül. A biztosíték behajtása a szokásos módon történik - visszafizeti az adósságokat, megkapja a fedezetet, a biztosítéki szerződés felszámolásra kerül.
5. lépés
Ha minden váltóját teljesítette, és az óvadékot nem térítik vissza Önnek, akkor joga van kérelmet benyújtani a Választottbírósághoz. Az adósságok, kamatok és egyéb jutalékok kifizetésével, valamint a zálog visszatérítésével kapcsolatos összes vitatott kérdést kizárólag a bíróságon oldják meg. Az ellentmondásos kérdések megoldásának minden egyéb módszere törvénytelen és az Orosz Föderáció törvényei szerint büntetendő.
6. lépés
Ne felejtsük el, hogy a zálog visszaszolgáltatása nem elegendő intézkedés, fel kell számolni a zálogszerződést, és változtatni kell a megállapodást rögzítő összes hatóságnál. Például bármely ingatlan zálogjogát a FUGRTS nyilvántartásba veszi, így ha az összes váltót kifizette, és a zálog bejegyzése még mindig jelen van az állami központban, akkor nem tud elidegeníteni a zálogjoggal.
