Néha olyan körülmények merülnek fel az emberek életében, amelyek arra ösztönzik őket, hogy megtalálják a jelzálog törlesztésének módjait. Általában ez annak a vágynak köszönhető, hogy pénzt akarnak venni egy nagyobb területű ház vásárlásához, vagy kifizetik a régi adósságokat.
Utasítás
1. lépés
Annak érdekében, hogy megszabaduljon a hosszú évekig felvett hiteltől, lehetőség van jelzáloggal terhelt lakás vagy közönséges ház eladására, bár ezt nem olyan könnyű megtenni, mivel meg kell kérnie annak a banknak a beleegyezését, amely a jelzálogot kiadta. A probléma új megoldásainak keresését csak akkor szabad elkezdeni, ha a régi lakással kapcsolatos kérdést kizárják, és ehhez találkozni kell a bank szakembereivel. Bár a jelzálogszerződésben mindez megfogalmazódik. Ezenkívül a megállapodás számos jogi kérdést tartalmaz, amelyeket önmagában nehéz megérteni, ezért jobb, ha ezekben a kérdésekben szakemberekkel fordul. Végül is, ha a fizetési feltételek megsértésének moratóriumát meghatározták, akkor egy lakás eladása lehetetlen lesz. Ha a bank beleegyezik egy lakás eladásába, megkezdheti a vevők keresését, azonban a félreértések elkerülése érdekében jobb, ha olyan embereket találunk, akiknek pénzük van a kezében.
2. lépés
A jelzálogkölcsön-tartozásnak az új tulajdonoshoz történő átruházásához be kell tartania az összes jogi formaságot. Az a tulajdonos, aki házat vásárolt, továbbra is részletekben fizetheti a kölcsönt, vagy teljes egészében kifizetheti a teljes összeget. De a bankok vonakodnak elfogadni a részleges törlesztés lehetőségét az új kiegészítő munka megjelenése miatt, azaz új hitelfelvevő fizetőképességének ellenőrzése. Viszont nincs is joguk visszautasítani, mert ez a pont benne van a szerződésben.
3. lépés
Az on-hitelezési eljárás manapság egyre gyakrabban fordul elő, mert az elmúlt évek kamatlába sokkal magasabb volt, mint most. Ezért a vevők és az eladók továbbkölcsönöznek.
