A törvénynek megfelelően az állam a jelzálogkölcsön keretében vásárolt ingatlanok értékének 13% -át adja vissza. Valójában ez a havi fizetésekből levont jövedelemadó visszatérítése.
Ki kaphat pénzt a lakásvásárláskor
Minden olyan embernek, aki hivatalosan dolgozik, és nem rejti el a bérét az állam elől, joga van jövedelemadó-levonást kapni egy jelzálogkölcsönre vásárolt lakás után.
Visszatérítés az ingatlan megvásárlásától számított három éven belül lehetséges.
Ha több hivatalos keresete van, akkor levonást kaphat az összes jövedelméből. Idetartoznak a bérlakásokból származó jövedelmek és az egyéb jövedelmek, amelyek 13% -os jövedelemadóval tartoznak.
Az egyéni vállalkozók jelzáloggal történő lakásvásárlás esetén nem jogosultak a befizetett jövedelemadó visszatérítésére. A nem dolgozó nyugdíjasok sem tudják visszafizetni a pénzt.
A levonható jövedelemadó összegének kiszámítása
Az ingatlan levonásának összegét a megvásárolt lakás vagy ház értéke és a banknak a jelzálog felhasználásáért fizetett kamat összege alapján számítják ki. Ha durva kivitelű házat vásárol, akkor a költség magában foglalhatja a javítások, az építőanyagok és a befejezés költségeit. Vissza kell térítenie az ingatlanért fizetett összeg 13% -át, a kölcsön kamatát és egyéb költségeket.
Megesik, hogy a bérekből levont jövedelemadó összege nem elegendő az adólevonás teljes összegének fedezésére. Akkor pénzt kap, de a fizetés utólagos átutalásából.
De ne feledje, hogy az ingatlan maximális értéke, amellyel személyi jövedelemadó-levonást kaphat, a törvény szerint kétmillió rubel. Ha például 2,5 millió rubelt költött egy lakásra, 500 ezerből nem tudja kiszámolni a 13% -ot.
Hogyan lehet 13% -os adó-visszatérítést kapni házvásárláskor
Annak érdekében, hogy megkapja az Önnek járó vagyonlevonást, kérelmet kell írnia a regisztráció helyén található adóhivatalhoz, és be kell nyújtania a következő dokumentumokat
Ha már regisztrált egy új lakásban, ne felejtsen el regisztrálni a lakóhelye szerinti Szövetségi Adóügyi Felügyelőségre.
- ház vagy lakás tulajdonjogának igazolása;
- ház vagy lakás vásárlására vonatkozó szerződés;
- a vásárláskor használt nyugták, nyugták és dokumentumok;
- banki megállapodás jelzálogkölcsön-kölcsönzésről.
Annak érdekében, hogy ne kelljen meghatalmazást bemutatnia, ki kell állítani a dokumentumokat annak, aki visszatéríti a személyi jövedelemadót.
A benyújtott kérelmet három hónapon belül megvizsgálják, ezt követően tájékoztatnia kell az adóhivatalt arról a bankszámlaszámról, amelyre a pénzt visszaküldik Önnek.
Abban az esetben, ha a jelzálogkölcsön kamatát még nem fizették ki teljes egészében, akkor a kamatfizetés során fokozatosan kapja meg a levonást. Ehhez évente részletes kifizetési kimutatást kell kapni a banktól, és be kell mutatni azokat az adóhivatalnak.
