Ma jelzálog - bár nagyon nehéz, de a legreálisabb módja a saját lakás megszerzésének. Sajnos még a jelzálogkölcsön megszerzése is meglehetősen fáradságos folyamat. A jó cél érdekében azonban meg kell próbálnia a hitel megszerzését.
Utasítás
1. lépés
Először el kell döntenie néhány paraméterről. Először is, mennyibe fér bele álmai lakása, és megengedheti-e magának, hogy jelzálogba vegye. Másodszor, van-e kéznél a lakás költségeinek 30% -a (a legtöbb bankban ez a szokásos előleg), valamint a további kiadásokra (biztosításra, hitelkezelésre stb.) Szánt pénzeszközök. Harmadszor: hány évig tudja majd fizetni.
2. lépés
Válassza ki azt a bankot, amelyre hitelt szeretne igényelni. Látogasson el a weboldalára, és válassza ki a megfelelő programot. Időpont egyeztetés a bankvezetővel, és tisztázza vele a hitel megszerzésének minden feltételét és árnyalatát, valamint azt, hogy mennyit kell havonta visszafizetnie.
3. lépés
Gyűjtsön össze egy dokumentumcsomagot a hitel megszerzéséhez, és szerezze be a bank hozzájárulását a hitel kiadásához. Jobb, ha megnézi a dokumentumok listáját abban a bankban, ahol alkalmazni kívánja - ez a lista különböző bankokban eltérhet. Egyes esetekben elegendő kitölteni egy kérdőívet, másokban meg kell adni a munkafüzet kivonatát és a jövedelemigazolást. A dokumentumok gyűjtésekor ne feledje, hogy másolatokat kell készíteni nekik, amelyek számát szintén előzetesen ellenőrizni kell a banknál.
4. lépés
Ha az interjú után a bank jóváhagyja kérelmét, kezdjen el lakást keresni és összegyűjteni a szükséges dokumentumokat.
5. lépés
Lakásválasztáskor ne felejtsük el, hogy annak nemcsak az Ön kívánságainak kell megfelelnie, hanem a bank követelményeinek is. A bank honlapján megismerkedhet velük, vagy megkérdezheti a menedzsert. Fordulnia kell egy értékbecslőhöz is, akit a bank ajánlani és értékelni fog a kiválasztott lakásra.
6. lépés
Biztosítsa a lakást és esetleg saját magát fizetőképesség elvesztése és a lakás tulajdonjogának elvesztése esetén. Abban az esetben, ha az ön befolyásán kívül eső néhány körülmény miatt nem tudja visszafizetni a kölcsönt, a biztosítótársaság megteszi ezt Ön helyett.
7. lépés
Ha minden pont teljesült, keresse fel a bankot hitel igényléséhez. Meg kell kötnie a szerződést, és meg kell tennie az első részletet. Ezután hitelt kap, fizet a lakásért, és bejegyzi annak tulajdonjogát.
