Sokan gondolkodnak azon, hogyan vásárolnak és adnak el egy lakást, hogyan lehet helyesen átutalni érte pénzt. Ez az összeg általában elég nagy, ezért fennáll a csalás vagy a rablás veszélye. E tekintetben át kell gondolni a pénzátutalás pillanatát.
Utasítás
1. lépés
Nyissa meg a széfet. Mielőtt aláírná a szerződést a szövetségi nyilvántartási szolgálattal, az eladó és a vevő a bankhoz jön, és az alkalmazottak jelenlétében újraszámolja a pénz összegét. A pénzeszközöket mindkét oldalon nyitott széfben helyezik el. Ugyanakkor a hozzáférés csak a bank egyidejű megkeresésével érhető el. Ezt követően regisztráljon egy lakásvásárlási tranzakciót, és térjen vissza a bankhoz, ahol az eladó megkapja a pénzét.
2. lépés
Az adásvételi szerződés aláírása után utalja át a pénzt. Ebben az esetben a szerződés meghatározza azt az időszakot, amelyig a számítást el kell végezni. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 488. cikkének 5. pontja szerint a lakást ebben az esetben az eladó zálognak ismeri el mindaddig, amíg a vevő visszafizeti az adósságot. Valójában rövid időre jelzálogkölcsönt adnak ki kamatláb nélkül. Meg kell jegyezni, hogy ez a módszer nagyon előnyös abban az értelemben, hogy egy ilyen ügyletet 5 munkanapon belül regisztrálnak. Miután a vevő átutalta a teljes összeget, az eladó tájékoztatja az ingatlan-nyilvántartó hatóságot a zálog megszűnéséről.
3. lépés
Legyen óvatos, amikor egy lakás készpénzét kézről kézre utalja. Ez a lakásfizetés módja nagyon veszélyes, mivel nagy összeget kell magával cipelnie. Nehézségek merülhetnek fel az alapok újraszámításakor is. Az a tény, hogy az eladó diszkréten el tudja rejteni a pénzösszeg egy részét, aminek következtében a vevőnek külön kell fizetnie a "hiányért". Gondosan figyelemmel kell kísérni a készpénz újraszámítását.
4. lépés
Használja a közjegyző szolgáltatásait pénzátutaláshoz lakás eladásakor. Újraszámolja a pénzeszközöket, és külön aktát készít, amely megerősíti az átutalás tényét. Ha az eladó nem hajlandó aláírni a szerződést, akkor megmutathatja neki azt a dokumentumot, amely szerint köteles visszafizetni a kapott összeget.
