Hogyan Lehet Jelzáloghitelt Szerezni Egy Szobához

Tartalomjegyzék:

Hogyan Lehet Jelzáloghitelt Szerezni Egy Szobához
Hogyan Lehet Jelzáloghitelt Szerezni Egy Szobához

Videó: Hogyan Lehet Jelzáloghitelt Szerezni Egy Szobához

Videó: Hogyan Lehet Jelzáloghitelt Szerezni Egy Szobához
Videó: Így kell a roblox adopt me Ben R es állatot szerezni nézd meg be válik! 2024, Március
Anonim

Alacsony jövedelmű hitelfelvevők számára szinte csak az a lehetőség, hogy szobát vagy lakást vásárolnak a saját tetejükön. Arra a kérdésre azonban, hogy a bankok biztosítanak-e jelzálogköltséget egy szobára, nem egyértelmű a válasz.

Hogyan lehet jelzáloghitelt szerezni egy szobához
Hogyan lehet jelzáloghitelt szerezni egy szobához

Szükséges

  • - személyazonosító okmányok;
  • - jövedelmet igazoló dokumentumok;
  • - a lakásrész tulajdonjogát igazoló dokumentumok;
  • - a lakás bérlőinek hozzájárulása egy szoba megvásárlásához Ön által;
  • - a helyiség mint önálló ingatlanobjektum kialakítását megerősítő dokumentumok;
  • - jelzálogkölcsön iránti kérelem bank formájában.

Utasítás

1. lépés

Kétféle jelzálog van a szoba megvásárlásához. A lakás utolsó szobájához rendelhető. Ez azt jelenti, hogy a hitelfelvevőé a többi szoba. Ritkábban jelzálogköltséget biztosítanak egy szoba külön ingatlanként történő megvásárlásához. Az ilyen ajánlatok elég ritkák a piacon, de léteznek.

2. lépés

Nem szabad megfeledkezni arról, hogy egy szobához jelzáloghitelt csak a másodlagos piacon lehet kapni. Az ilyen ajánlatok nem vonatkoznak új épületekre. Ezenkívül a részleges jelzálogkölcsön előfeltétele a kezdeti fizetés megléte, ez 10 és 40% között lehet. Ezért, ha nincs saját tőkéje, irreális lesz hitelt kapni egy szobához.

3. lépés

Mielőtt folytatná a dokumentumok előkészítését egy szoba jelzálogának megszerzéséhez, kapcsolatba kell lépnie a bankkal és tisztáznia kell, hogy nyújtanak-e ilyen kölcsönöket. A bankok számára egy szoba megvásárlásához nyújtott kölcsön kevésbé jövedelmező, mint egy külön lakásé. Ennek oka az a tény, hogy a szoba illikvid fedezet. De ha a jelzálogot a lakás utolsó szobájára adják ki, akkor a jóváhagyás magasabb lesz, mivel ebben az esetben a bank az egész lakást fedezetként kaphatja meg.

4. lépés

Az utolsó szobára jelzálogkölcsön készítése nem sokban különbözik a klasszikus kölcsöntől. A hitelfelvevőnek be kell nyújtania a banknak a jövedelmet, a munkatapasztalatot és a lakás egy részének tulajdonjogát igazoló dokumentumokat.

5. lépés

A külön szoba megvásárlásához szükséges hitel igénylésének eljárása abban különbözik, hogy a bank a tulajdonosok beleegyezését igényli az Ön szobájának megvásárlásához. Ezt a dokumentumot közjegyzőnek kell hitelesítenie. De ha szobát vásárolsz szállóban vagy egy kis családban, akkor nem lesznek ilyen korlátozások. Csak arra van szükség, hogy a megvásárolt szobát önálló ingatlanobjektumként tervezzék meg. A bank által kért többi dokumentum szabványos - útlevél, jövedelemigazolás, a munkaviszony másolata, egyéb vagyontárgyak jelenlétét igazoló dokumentumok, amelyek fedezetként működhetnek.

Ajánlott: