Az utóbbi időben egyre kevesebben vásárolhatnak házat önállóan. Ezért azok számára, akik még mindig zavarban vannak a lakásvásárlás céljától, választani lehet - megtakarítani vagy jelzáloghitelt felvenni. Takarítson meg sokáig, a jelzálogkölcsön gyorsabb. Az egyetlen hátrány a bonyolult kölcsönkezelés.
Szükséges
- Jelzálogkölcsön megszerzéséhez szüksége lesz:
- szabványos dokumentumcsomag;
- -nyilatkozat;
- -dokumentumok a lakáshoz.
Utasítás
1. lépés
A jelzálog igényléséhez először be kell jönnie a választott bankba, vagy telefonon kell felhívnia. Ott azt a tanácsot kapja, hogy milyen dokumentumokat kell magával hoznia a jelentkezéshez. Továbbá a lakótér potenciális vásárlója összegyűjti ezeket a papírokat, és eljön a bankfiókba.
2. lépés
Jelzálogkölcsön igényléséhez be kell hoznia: kérelmet; eredeti útlevél és annak minden oldalának másolata (ha a kölcsönfelvevők részt vesznek a kölcsönfolyamatban, dokumentumaikat ugyanazokkal a követelményekkel összhangban kell hozni); a családi állapotról szóló dokumentumok másolata; az összes oktatási dokumentum eredeti példánya és másolata, még a befejezett tanfolyamok, képzések és szemináriumok is; a munkafüzet másolata (hitelesíteni kell!); igazolás a 2NDFL nyomtatványon az elmúlt évre vonatkozó információkkal. Bizonyos esetekben a bank más dokumentumokat is kérhet. Például bármely más ingatlan vagy jármű tulajdonjogának igazolása. A bank általában 5-7 munkanapon belül felülvizsgálja a kérelmet.
3. lépés
A kérelem jóváhagyása esetén a vevőnek három hónapja van arra, hogy megfelelő lakóterületet találjon. De jobb, ha a lehető leggyorsabban megkeresi, mivel a banknak magának még jóvá kell hagynia. Ha a pénzintézetnek nincs kérdése a kiválasztott négyzetméterekkel kapcsolatban, akkor megkezdődik a jelzálogkölcsön regisztrációjának utolsó szakasza. Ehhez a hitelfelvevőnek be kell nyújtania a banknak a következő dokumentumokat: a lakás eladójának tulajdonosi igazolásának másolata; szerződés a megosztott építkezésben való részvételre (új épülettel végzett munka esetén); a KTF-ből származó dokumentumok, beleértve a magyarázatot és az alaprajzot; valamint egy szakmai értékbecslő következtetése a lakás piaci értékéről. A bank egy ilyen kérelmet néhány napig megvizsgál.
4. lépés
Ha a bankellenőrzés eredményei szerint minden rendben van, akkor kölcsönszerződést köt az adóssal és átutalja a szükséges összeget, és a vevő adásvételi szerződést köthet. Most a legfontosabb marad - ne felejtsük el időben visszafizetni a kölcsönt.
