A bérleti díjat szerződéssel állapítják meg, amelyet a felek kölcsönös megállapodása alapján érnek el. A földterület fizetése akkor kerül kiszabásra, ha a földet bérbe adják, mind készpénzben, mind természetben, külön-külön egy telekért vagy az összes bérelt vagyonért (anyagi és természeti erőforrások). Az Orosz Föderáció végrehajtó hatóságai vagy alanyai, a helyi hatóságok és az ország állampolgárai bérlők és bérbeadók.
Szükséges
A bérleti díj összegének kiszámítása
Utasítás
1. lépés
A bérleti díj kiszámításához a föld normatív pénzértéke szükséges. A földrész megszerzéséről szóló igazolásban megtudhatja. A föld normatív pénzértékének meghatározásához indexelni kell, vagyis figyelembe kell venni az inflációs rátát.
2. lépés
A bérleti díj kiszámítása után a szerződésben meg kell adni a végső értéket. A tulajdonos és a bérlő közötti megállapodás ettől függ.
3. lépés
Az állami földterület vagy az önkormányzati ingatlan bérleti díjának kiszámítása kissé más módon történik. Ismerni kell a föld normatív értékét is. Az állami földterület állami és önkormányzati intézményei esetében a bérleti díjakat a telekadó összegében állapítják meg.
4. lépés
Az állami vagyont kezelő szövetségi ügynökség a bérleti díjat a következő módszerek egyikével határozza meg:
- a kereskedések eredményei (versenyek, aukciók);
- a telkek kataszteri értéke alapján.
- a földbérlet mértékétől vagy annak kiszámításához alkalmazott módszertani útmutatótól függően, amelyet az Orosz Föderáció Gazdasági Fejlesztési Minisztériuma hagy jóvá;
- a telkek piaci értéke alapján, amelyet az értékelési tevékenységre vonatkozó jogszabályok határoznak meg.
