Az ingatlanadó-levonás az ingatlan (ingatlan, autó stb.) Értékesítése alól mentes jövedelemre vagy az ingatlanvásárlás költségeire és a jelzálogkölcsön kamataira vonatkozik. Az ehhez való jog megerősítéséhez forduljon az adóhivatalhoz.
Szükséges
- - nyilatkozat 3NDFL formájában;
- - az elmúlt évben a jövedelem beérkezését és az abból befizetett adót igazoló dokumentumok;
- - ingatlan adásvételi szerződés;
- - adott esetben jelzálogkölcsön-szerződés;
- - ingatlan értékesítésekor a tulajdonjog igazolásának másolata.
Utasítás
1. lépés
Ingatlan értékesítésekor a levonás összege attól függ, hogy mennyi ideig birtokoltad azt. Ha ez három vagy több év, akkor nem kell adót fizetnie, de mégis be kell nyújtania az adóügyi dokumentumokhoz. Ha kevesebb, akkor ingatlan (lakás, ház, nyaraló, telek, kertes ház) értékesítésekor nem fizetnek adót 1 millió rubeltől. befogadó. Egyéb vagyon, például autók - 250 ezer rubelig.
Ingatlan vásárlásakor levonást biztosítanak legfeljebb 2 millió rubel összegig. A jelzálogkölcsön kamatát teljes mértékben megtérítik.
2. lépés
Az adóhivatalban be kell nyújtania egy 3NDFL bevallást, levonási kérelmet és dokumentumokat, amelyek megerősítik a tranzakció tényét és árát, az elmúlt évben kapott jövedelmet és az abból befizetett adót.
A fő munkahelyi jövedelmet és a további kereseteket, amelyekből automatikusan beszedték a 13% -os személyi jövedelemadót, egy 2NDFL formátumú igazolás igazolja, amelyet a munkáltatótól vesznek el. Ehhez kérelmet írnak a szervezet vezetőjének nevére, amelyet benyújtanak a recepcióhoz, a személyzeti osztályhoz vagy a könyvelési osztályhoz - az adott vállalatban alkalmazott eljárásoktól függően. Ön köteles ezt a tanúsítványt kiállítani Önnek.
Az egyéb bevételeket megerősítik azok a szerződések, amelyek alapján azokat kapták, és egyéb dokumentumok, ha vannak. Saját befizetett adó tőle - bevételek.
3. lépés
Csatolja a vételi és eladási szerződés másolatát a nyilatkozathoz (ez megerősíti a tranzakció tényét és árát). Ha az ingatlant Ön adta el, akkor szüksége lesz a tulajdoni lap másolatára vagy más dokumentumra, amely megmutatja, hogy meddig birtokolta - több mint három évig.
Ha jelzáloggal vásárolt otthont, csatoljon kölcsönszerződést a kamatkompenzáció kiszámításához.
Mindezeket a dokumentumokat el kell vinni az adóhivatalhoz (ebben az esetben két készletre lesz szükség: a másodikban az elfogadás jelét teszik és visszaküldik Önnek), vagy ajánlott levélben kell elküldeni a mellékletek listájával és a bevallással nyugta.
Az adóhivatal határozatáról írásban értesítést kap.
