2015 óta új adótörvény lép hatályba. Az egyének ingatlanadójának kiszámítása most fejfájást okoz az embereknek. A számítás sajátossága, hogy a kataszteri érték lesz az alap, és az adókulcs háromszintű lesz.
Szükséges
- - az objektum kataszteri értéke;
- - számológép.
Utasítás
1. lépés
Először meg kell találnia az objektum kataszteri értékét. Ezt kétféleképpen lehet megtenni. A www.rosreestr.ru weboldalon adja meg az objektum kataszteri számát, címét vagy koordinátáit a nyilvános kataszteri térképen. Szintén az oldalon található az elektronikus szolgáltatások egy része, ahol háttérinformációkat kaphat az ingatlanokról. A második módszer az, hogy igazolványt kérjen a kataszteri kamarától. Ehhez kérelmet kell írnia és útlevelével kell rendelkeznie.
2. lépés
Most meg kell határoznia az adó levonását. Csökkenti az adóalapot, és kevesebb fizetést tesz lehetővé. 2015-ben az adólevonás minden kategóriából csak 1 objektumra vonatkozik. Vagyis ha több apartmanja van, akkor csak az egyik apartmanból tehet levonást. Ha a tulajdonos nem határozza meg a kívánt objektumot az adólevonáshoz, akkor az adóhivatal megteszi érte.
3. lépés
Amikor meghatározták az egyes objektumok adóalapját, meghatározható az arány. 2015-ben az adó mértékének háromszintű rendszere van. A lakóépületek és helyiségek, garázsok, parkolóhelyek, befejezetlen lakóépületek és közüzemi épületek aránya 0,1%. Az első csoportba nem tartozó egyéb épületek aránya 0,5%. A 300 millió rubelt meghaladó kataszteri értékű bevásárlóközpontok, irodaközpontok és ingatlanok esetében az arány 2%.
4. lépés
Annak megállapításához, hogy mennyit kell fizetnie, le kell vonnia az adólevonást a kataszteri értékből, majd meg kell szoroznia a kapott értéket az adókulcs bizonyos százalékával. A teljes összeg az adott objektumra kivetett ingatlanadó.
