A jelzálogkölcsönök az egyik legnépszerűbb lakásvásárlási mód. A banki regisztrációhoz be kell nyújtania egy dokumentumcsomagot, amely tartalmazza az egységes 2-NDFL űrlap jövedelemigazolását. A valóságban a bank nem minden ügyfele tudja ilyen dokumentummal megerősíteni jövedelmének mértékét. A hitelstruktúrák jól ismerik a helyzetet, és kidolgozták a 2 NDFL tanúsítvánnyal nem rendelkező jelzálogkölcsönök nyújtásának módszereit.
Szükséges
- - kezesek;
- - zálogszerződés;
- - banki igazolás;
- - kérdőív;
- - a fej verbális megerősítése;
- - igazolás a teljes családi jövedelemről.
Utasítás
1. lépés
A jövedelem szintjének egységes formai hivatalos igazolással történő megerősítésének képtelensége sok okhoz köthető. Ha informálisan dolgozik, vagy fizetésének nagy részét borítékban kapja meg. A vállalkozások továbbra is igyekeznek elkerülni az adózást, és a szigorú büntetések ellenére továbbra is sehol sem találnak szürke béreket alkalmazottaiknak. Ennek megfelelően a vállalkozás vezetője egységes formanyomtatványt állíthat ki, de az abban feltüntetett jövedelemszint még a fogyasztási kölcsön egy kis összegét sem fogja kihúzni, a jelzálogé nem.
2. lépés
Van kiút ebből a helyzetből. Sok bank készen áll a kibocsátásra a kérdőívben feltüntetett jövedelem szerint. A cégvezető telefonszámát és a jövedelem szóbeli visszaigazolását a bank intézheti. De sok menedzser még nem is áll készen arra, hogy verbálisan igazolja alkalmazottja fizetésének nagyságát, és hitelintézet formájában nem állít ki igazolást, amelyet a 2-NDFL egységes formanyomtatvány igazolásával együtt a bank is elfogad dokumentumokat.
3. lépés
Ebben az esetben a bank felajánlja a kezesség kiadását és a kezesek jövedelemszintjének igazolását igazolással, vagy a teljes családi jövedelem figyelembevételével, amely magában foglalhatja a szülők, nagymamák és más közeli hozzátartozók nyugdíját vagy fizetését.
4. lépés
A jelzálogban kiadott lakást a bank elzálogosítja. A jelzálogkölcsön teljes összegének visszafizetése után a zálogszerződést felszámolják. Ez egy másik módja annak, hogy a hitelintézet megvédje magát a kölcsön visszafizetésétől.
5. lépés
Ha a hitelfelvevőnek más értékes vagyona van, akkor az a vállalt pénzügyi kötelezettségek biztosítására fedezetként is elfogadható.
6. lépés
A kérdőívben bemutatott összes adatot gondosan ellenőrizzük, ezt követően a bank döntést hoz a jelzálogkölcsön kibocsátásáról vagy elutasításáról.
