A tulajdon jogi és gazdasági szempontból is szemlélhető. A tulajdonlás főbb formái attól függően változnak, hogy kié az ingatlan.
A vagyontípusok osztályozása
A legáltalánosabb formában a tulajdon két fő típusa létezik - magán és állami. A piacgazdaságban a magántulajdon döntő jelentőségű.
A világ gyakorlatában a tulajdonlásnak három fő formája létezik.
Egyetlen - ebben az esetben minden tulajdonviszonyt magánszemély vagy jogi személy folytat. Ilyen például a magánorvosok, a gazdák, az ügyvédek. Ezt a tulajdonságot egy személy is képviselheti, aki alkalmazza az alkalmazottak munkáját.
Társult vállalkozás - magában foglalja számos magánszemély vagy vállalat vagyonának és tőkéjének kombinációját, hogy közös üzleti tevékenységet folytasson, ezek olyan vállalkozások, amelyek részvényjárulékon alapulnak.
Vállalati - a tőkepiac működése alapján, részvények tőzsdén történő eladásával alakult ki. Minden részvényes a tőke egy részét birtokolja. A szövetkezeti tulajdonosi formában mindenki részt vesz a munkában és a vagyonban, de egyenlő jogokkal rendelkezik a nyereség kezelésében és elosztásában.
Az orosz alkotmány (8. cikk) szerint az Orosz Föderációban "a magán, állami, önkormányzati és egyéb vagyontárgyakat egyenlő módon ismerik el és védik".
A köztulajdon is heterogén, beleértve a kollektív, az állami és a köztulajdont is.
A kollektív vagyon úgy jön létre, hogy azt egy vállalkozás (például egy CJSC) alkalmazottai között felosztják.
Az állami vagyont, noha formailag a társadalom minden tagjának a tulajdonát képezi, az államapparátus kezeli. Az ideális modellben arra hívják fel, hogy személyeskedjen a lakosság minden szegmensének közérdekével, és tevékenységeiben azok vezéreljék őket.
A köztulajdon közvetlenül a nemzeti vagyonhoz tartozik, ugyanakkor mindenkinek és egyszerre mindenkinek. A közvagyon jellemzője a kollegiális gazdálkodás, ahol a szervezet minden tagja részt vesz a döntéshozatalban.
A piacgazdaságban gyakran keverednek a különböző tulajdonosi formák. Például a vállalkozói struktúrák (Oroszországban - önkormányzati egységes vállalkozások) megjelenhetnek az állami tulajdon soraiban.
Kombinált tulajdonosi formák is megjelenhetnek. Például közös vállalkozások, holdingok, pénzügyi és ipari csoportok.
A tulajdonosi formák Oroszországban
Az oroszországi állami vagyont a szövetségi struktúra alapján osztályozzák. Megkülönböztetni a szövetségi, regionális (az Orosz Föderáció alattvalóinak tulajdonát) és az önkormányzati (helyi) vagyont. A szövetségi tulajdon többek között különösen fontos tárgyakat - védelmi és stratégiai tartalékokat, fegyvereket stb.
Az orosz törvényekben a tulajdon magában foglalja a tulajdonjog, az elidegenítés és a használat jogát.
Az oroszországi magántulajdon elsősorban a következő formákban jelenik meg - egyéni vállalkozó, LLC, CJSC és OJSC.
Az Orosz Föderációban az állami tulajdon formái magukban foglalják a pártokat, a nem kormányzati szervezeteket és a társadalmi szervezeteket, valamint az egyházat.
