A projekt megtérülésének diszkontrátája a belső megtérülési ráta. Vagyis a források be- és kiáramlásának meg kell egyeznie, és a nettó jelenértéknek közel kell lennie a megtérülési rátához. A belső megtérülési ráta határozza meg a legmegfelelőbb diszkontrátát, amikor a tulajdonos veszteség nélkül lehet befektetni.
Utasítás
1. lépés
A belső megtérülési ráta a befektetési teljesítmény mérőszáma. Ez a kifejezés arra a diszkontrátára utal, amelynél a projekt jelenlegi nettó értéke nulla. A gyakorlatban a belső megtérülési rátát összehasonlítják a diszkontrátával, míg ha a megtérülési ráta nagyobb vagy egyenlő a diszkonttal, akkor a projekt pozitív értéket, a jövedelem százalékát adja meg, amely megegyezik a megtérülési ráta és a diszkont.
2. lépés
A megtérülési rátát a következő mutatók alapján számítják ki: pozitív érték és diszkont. Ehhez ki kell számolni egy pozitív értéket a diszkontráta különböző szintjein, amíg az első negatív érték nem lesz. És csak ezután lehet megtalálni a belső megtérülési érték értékét úgy, hogy elosztjuk a pozitív értéket a közti és a negatív érték különbségével.
3. lépés
Ha több alternatív projekt létezik, amelyek megtérülési aránya és pozitív értéke megegyezik, akkor a végleges beruházási lehetőség kiválasztásakor az időtartamot veszik figyelembe, amely a projekt életciklusának súlyozott átlagos időszaka vagy a tényleges a projekt időtartama. Ez az érték lehetővé teszi a különböző projektek azonos színvonalra hozatalát, eltérően a kamat kiszámításának módszereitől és az időszakos kifizetések számától. A módszer annak a pillanatnak a kiszámításán alapul, amikor a projekt elkezd jövedelmet termelni, valamint a havi vagy negyedéves bevételek számán annak élettartama alatt.
4. lépés
A projekt hatékonysága a megtérülési ráta szempontjából egyértelműen megmutatja, hogy a megtérülési ráta megfelel-e a megállapított megtérülési rátának, amely a súlyozott átlagos tőkeköltségtől függ. Ez az arány azonban nem mindig objektív mutató, mivel a nem negatív nettó vagyon fenntartásához felhasznált tőke maximális összegét mutatja. A pozitív és negatív cash flow-k különböző periódusaiban bekövetkező változások körülményei között a megtérülési ráta kiszámítása oda vezet, hogy a beruházási projektnek több különböző belső megtérülési rátája van. Ebben az esetben a megtérülési ráta értelmetlen.
