A megtérülési ráta vagy a belső megtérülési ráta a befektetés által generált megtérülési ráta. Ez az a diszkontráta, amely mellett a beruházás nettó jelenértéke nulla, vagy amelynél a nettó beruházási bevétel megegyezik a projekt beruházási költségével.
Utasítás
1. lépés
A befektetés megtérülési rátájának meghatározásához meg kell oldani a következő egyenletet:? (СFm / (1 + IRR ^ m) = I, ahol: - СFm - input cash flow az m időszakban; - IRR - belső megtérülési ráta (a befektetés megtérülési rátája); - I - a befektetés összege.
2. lépés
Ennek a mutatónak az az értelme, hogy megmutatja az adott projektre fordítható költségek maximálisan megengedett relatív szintjét. Például, ha egy projektet teljes egészében bankkölcsön finanszíroz, akkor az IRR értéke a rajta lévő kamatláb felső határát mutatja. Ha a kamatláb értéke magasabb, mint a talált érték, akkor a projekt veszteségesnek minősül.
3. lépés
A megtérülési ráta értékének ismeretében dönthet a beruházási projekt elfogadhatóságáról. Ha a kapott IRR-érték magasabb vagy egyenlő a tőkeköltséggel, akkor a projektet elfogadják, ha az kisebb, mint a tőkeköltség, akkor a projektet elutasítják. Így a megtérülési ráta "határ" mutató ": ha a beruházás értéke magasabb, mint a belső megtérülési ráta, akkor a projekt eredményeként lehetetlen biztosítani a pénz megtérülését és azok megtérülését, ami azt jelenti, hogy a projektet el kell utasítani.
4. lépés
Ennek a mutatónak az a fő előnye, hogy a befektetés megtérülési szintjének meghatározása mellett lehetővé teszi a különböző méretű és időtartamú projektek összehasonlítását. Végül is a megtérülési rátát százalékban számítják, és a relatív értékeket könnyebb értelmezni. Ezenkívül ez a mutató lehetővé teszi a projekt biztonsági küszöbének meghatározását.
5. lépés
Ne feledje azonban, hogy a szóban forgó mutatónak vannak hátrányai is. Először is, ez irreális feltételezés az újrabefektetési rátáról, mivel magában foglalja a kapott jövedelem IRR-kamatlábbal történő újbóli befektetését, ami a gyakorlatban ritkán valósítható meg. Másodszor, több IRR-értéket is meg lehet szerezni abban az esetben, ha a be- és kiáramlás váltakozik. Ezenkívül ez a mutató nagyon érzékeny a kifizetések áramlásának szerkezetére, és nem mindig teszi lehetővé egymást kizáró projektek értékelését.
