A bankok jelentős része fedezeti feltételű hitelprogramokat kínál. Mivel a banknak pénzvisszafizetési garanciái lesznek, alacsonyabb kamatozású hitelhez juthat.
Utasítás
1. lépés
Tudja meg, hogy ingatlanja jogosult-e jelzálogkölcsönre. A legtöbb korlátozás az apartmanokra vonatkozik. Ez a lakás nem lehet a család egyetlen tulajdona. Kívánatos, hogy egyáltalán senki ne legyen bejegyezve a lakásba, óvadék ellenében, különösen gyermekek és fogyatékkal élők. Ugyancsak nehézségek merülhetnek fel, ha csak egy lakásban vagy házban van része. Ebben az esetben a legjobb lenne a meglévő ingatlant eladni, és inkább vásárolni egy kisebbet, amely csak Öné. Ebben az esetben garanciaként átadhatja a banknak.
2. lépés
Ha jelzálogba kívánja venni a telket, ellenőrizze, hogy az ingatlanként van-e nyilvántartva. Például nem fog tudni megállapodást kötni egy bankkal, ha csak az oldal használatának joga van, de az egy dacha szövetkezethez tartozik. Hasonló a helyzet egy potenciális jelzálogautóval. Nem szabad, hogy további terhek terheljék, például saját maga által biztosított autókölcsön.
3. lépés
A hitel igényléséhez igazolással kell rendelkeznie a potenciális fedezet tulajdonjogáról. A banknak jogában áll felkérni Önt, hogy végezze el annak értékelését, amely további pénzbe kerülhet. Szüksége lehet kataszteri útlevélre, amelyet a műszaki leltár irodájában kell kiállítani.
4. lépés
Ha a bank vállalja, hogy hitelt ad Önnek, írjon alá további megállapodást a fedezetről. Felhívjuk figyelmét, hogy a teljes jóváírási időszak alatt ezeket az objektumokat megterhelik, ami kizárja az eladásukat vagy cseréjüket a bank tudta nélkül. Potenciális örökösök a kölcsönt kiadó halála esetén vagyonával együtt pénzfizetési kötelezettségeket kapnak.
