A különböző bankok különböző jelzálog-programokat kínálnak - káprázatosak. Hogyan válasszunk megfelelő hitelajánlatot, hogy ne fizessük túl? Az évek során a jelzálogkölcsönök tetemes összeget fognak felhozni, ezért gondosan elemeznie kell a különböző paraméterekre vonatkozó számos javaslatot.
Utasítás
1. lépés
Kamatláb
Erre különös figyelmet kell fordítania. Minél alacsonyabb a kamatláb, annál kevesebb lesz a túlfizetés. Elvileg az összes bank éves kamatlába megközelítőleg azonos, és jóval magasabb, mint az infláció. Megtalálható azonban egy nyereséges lehetőség. Használja ki például annak a banknak a kedvezményes ajánlatait, amelyben fizetést kap vagy betét van.
2. lépés
Különleges ajánlatok
Használhat speciális programokat: például "Fiatal család" vagy "Fiatal tanár". Az ilyen hitelprogramok mindig olcsóbbak, és jó profitot érhet el. Tudja meg, milyen kedvezményes programok léteznek a bankokban, és jogosult-e azokra.
3. lépés
További költségek
Felhívjuk figyelmét, hogy a kölcsön feldolgozása során további jutalékokat és költségeket kell fizetnie. Közülük: tranzakciós díjak, biztosítás, számlavezetés, értékbecslők. A legtöbb esetben ezek a költségek minimalizálhatók (kivéve talán a jutalékokat). Például utasítsa el az értékbecslő szolgáltatásait, és ne biztosítsa az életet.
4. lépés
Késések és refinanszírozás
Az élethelyzet drámaian megváltozhat. Előre meg kell tudni, hogy a bank nyújt-e halasztást és milyen feltételekkel, hogy lehetséges-e a kölcsön átutalása egy másik bankba vagy más, kedvezőbb feltételekkel történő újbóli kiadása.
5. lépés
A méh használata
Fontos kérdés az anyasági tőke felhasználása kezdeti befizetésként vagy utólagos törlesztésként. Egyes bankok lehetővé teszik az anyatőke biztonságos felhasználását, vannak, akik magas kamatot számítanak fel, mások nem engedik meg, hogy az anyatőkével rendelkezzenek a gyermek hároméves koráig.
6. lépés
Társhitelesek és fedezetek
Tudja meg, hány társhitelesre van szükség a jelzálog megszerzéséhez. Egyesek lehetővé teszik, hogy ebben a minőségben ne csak a házastárs, hanem a szülők, nagymamák, nagyapák és más rokonok is részt vegyenek. Tudja meg, mi lesz fedezetként, és mi lesz a fedezettel, ha nem tudja kifizetni a hitelt.
