Gyakran ahhoz, hogy saját vállalkozást indítson, vagy álmai otthonát építhesse, földet kell bérelnie, de a tapasztalatok azt mutatják, hogy ez nem mindig könnyű. Az okok ebben az esetben nagyon különbözőek lehetnek: kezdve attól, hogy nem tudják, melyik intézményhez kell fordulni, egészen addig, amíg nem tudják összegyűjteni a szükséges dokumentumokat. Többek között a benyújtott dokumentumok csomagjai jelentősen eltérhetnek attól függően, hogy milyen célokra és milyen földterületet (tulajdonjogát és méretét tekintve) döntött bérléséről.
Szükséges
egy csomag földbérletre, fizetőképességi dokumentumok, bérleti kérelem
Utasítás
1. lépés
Földbérlés előtt egyértelműen át kell gondolnia a használat stratégiáját. Ez a pont fontos lehet, amikor a földigazgatás képviselőivel vagy a földbérléssel megbízott személyekkel beszélgetünk.
2. lépés
Ügyeljen arra is, hogy mennyi ideig lesz szüksége a bérelt telekre. Ez fontos a bérleti díj és a földhasználat fizetési feltételeinek meghatározásához. Ha úgy dönt, hogy nagy földterületet bérel, akkor jobb, ha aukciókon vagy aukciókon vásárolja meg. Kevesebb költsége lesz, és a regisztráció sokkal kevesebb időt vesz igénybe, mint egy szokásos bérlet esetén.
3. lépés
Döntse el, milyen földre van szüksége, miközben figyelnie kell arra, hogy ki birtokolja azt. Mindenesetre a bérleti folyamatot több logikai és jogalkotási szakaszban kell végrehajtani. Az első dolog, amivel kezdeni kell, egy nyilatkozat arról, hogy kié a föld. Meg kell szereznie az igazságszolgáltatástól.
4. lépés
Szerezzen kivonatot a helyi hatóságok egységes állami jognyilvántartásából annak megerősítésével, hogy ki a földtulajdon jogának tulajdonosa. Ilyen nyilatkozatot általában néhány napon belül elkészítenek az Ön kérésére. A kérelmet a regionális végrehajtó bizottság terjeszti elő.
5. lépés
Gyűjtse össze azokat a dokumentumcsomagokat, amelyeket ajánlani fog Önnek, amikor úgy dönt, hogy földet bérel. Nemcsak fizetőképességi nyilatkozatokat tartalmazhat, hanem vagyoni dokumentumokat is.
6. lépés
Lízingbe lép, miután megszerezte az engedélyt annak végrehajtására. Minden dokumentumot közjegyzőnek kell hitelesítenie és két (vagy több) félnek alá kell írnia. A bérleti szerződés megkötése után a tulajdonjogra vonatkozó információkat át kell adni a megfelelő hatóságoknak, amelyek a jövőben számos kérdésben segítenek a tulajdonjoggal és a földhasználat feltételeivel kapcsolatos kérdések megoldásában.
