A lakásvásárlás után fizetendő jövedelemadó visszatérítését az állam vagyonlevonás formájában biztosítja. Ezt a levonást az Orosz Föderáció bármely állampolgára felhasználhatja, a jövedelemadónak a kincstárba történő levonásával, de csak életében egyszer.
Szükséges
- - útlevél;
- - adásvételi szerződés;
- - 2-NDFL bizonyítvány a munkahelyekről;
- - tulajdonosi igazolás;
- - 3-NDFL nyilatkozat;
- - az ingatlan megfizetését igazoló dokumentumok.
Utasítás
1. lépés
Az ingatlan levonásának maximális összege lakásvásárláskor nem haladhatja meg a 2 millió rubelt. Azok. a vásárlásból legfeljebb 260 ezer rubelt adhat vissza. Ha a lakást jelzáloggal vásárolják meg, akkor a hitel teljes időtartamára történő felhasználásáért fizetett kamat 13% -át vissza kell fizetni, az összegtől függetlenül.
2. lépés
Ha jövedelemadó-visszatérítés formájában vagyonlevonást szeretne kapni, kapcsolatba kell lépnie a lakóhelye adóhatóságával. Visszatérítést bármikor kérhet, akár 10 év után is. De mindenesetre csak az adó-visszatérítés iránti kérelme előtt közvetlenül az elmúlt 3 évben kiszámított adó összege számít levonhatónak.
3. lépés
Töltse ki a nyilatkozatot a 3-NDFL űrlapon, ehhez igazolásra lesz szüksége minden olyan munkahelyen, ahol a bejelentett időszakban dolgozott; ingatlan tulajdonjogának igazolása; a ház adás-vételére vonatkozó szerződés; az útlevél adatait; a pénzátutaláshoz a Sberbanknál vezetett folyószámla adatai; ingatlanvásárlást igazoló fizetési dokumentumok.
4. lépés
A kitöltött nyilatkozatot és az igazoló dokumentumokat a beszámolási évet követő év április 30-ig kell benyújtani az adóhivatalhoz. Például 2012-ben nyilatkozatot nyújtanak be 2009-re, 2010-re, 2011-re. Ebben az esetben a teljes bejelentett időszakra (2009, 2010, 2011) a 2-NDFL formanyomtatványra lesz szüksége minden munkahelyről. Csatoljon egy dokumentumot levonási és adó-visszatérítési kérelemhez. Nyújthatja be a nyilatkozatot személyesen, küldheti el elektronikus kommunikációs csatornákon keresztül (ehhez az opcióhoz vegye igénybe a szakszervezetek szolgáltatásait), vagy postai úton, az Ön nyilvántartásba vételének helyén az adószolgálatban végrehajtott beruházások listájával.
5. lépés
Ha a jövedelemadó-visszatérítés teljes összegét egyszerre tervezi megkapni, akkor a dokumentumok megvizsgálásának időszaka legalább 3 hónap lesz. Ha részletekben tér vissza a munkáltatóján keresztül, akkor 30 nap elteltével értesítést kap a levonásra való jogosultságról. Vigye át a munkahelyi számviteli osztályra, és addig nem számítunk fel havonta jövedelemadó 13% -át, amíg a levonás teljes összege ki nem merül.
6. lépés
Ha a levonást nem használják fel teljes egészében az évre, a fennmaradó részt átvihetik a következő évekre, de ebben az esetben minden évben be kell nyújtani egy 3-NDFL nyilatkozatot az összes igazoló dokumentum, beleértve a 2-NDFL tanúsítvány arról az időszakról, amelyre a nyilatkozatot benyújtják. A levonás egy részét az adóhivatalon keresztül bevallással nyújthatja be, jövőre pedig, ha a levonást nem használják ki teljes mértékben, a munkáltatón keresztül adja vissza a részt. Ugyanebben a jelentési időszakban ezek az opciók nem működnek együtt.
