Az ingatlan adás-vételre szakosodott cég létrehozása pontosan az az eset, amikor a valódi tapasztalat és tevékenységi területének ismerete játszik elsődleges szerepet. Nem lesz nehéz megoldani az ingatlaniroda bejegyzésével kapcsolatos összes formai és szervezési kérdést, ha rendelkezik a szükséges tapasztalatokkal.
Szükséges
- - alapító okmánycsomag (vagy igazolás az egyéni vállalkozó bejegyzéséről);
- - egy kis iroda (20-30 négyzetméter);
- - két menedzser és két ingatlanügynök;
- - nyomtatott kiadványok alapja a hirdetések benyújtására;
- - Weboldal.
Utasítás
1. lépés
Válassza ki vállalatának szervezeti és jogi formáját - lehet részvénytársaság vagy LLC, vagy csak egyéni vállalkozói tevékenység. Azok a tevékenységtípusok, amelyeket meg kell adnia az ügynökségek regisztrációja során, nem tartoznak kötelező engedélyek alá, ezért nincs szüksége további engedélyekre a tevékenységek legális megkezdéséhez.
2. lépés
Keresse meg a közvetítő szolgáltatási piac azon szegmensét, ahol Ön szerint a legígéretesebb és legvonzóbb munka. Lehet mind kereskedelmi ingatlan, mind lakásállomány, beleértve például kizárólag vidéki házakat és nyaralókat is. Egyes ingatlanirodák csak bérleti ajánlatokkal és kereslettel dolgoznak, hangsúlyozva szűk szakterületüket. Bármely szűk szegmens előnyei vagy hátrányai itt a régió ingatlanpiacának sajátosságaiból és a vállalat vezetőjének személyes tapasztalataiból fakadnak.
3. lépés
Gondoljon át egy ingatlanközvetítők kiválasztási rendszerére, akiket nemcsak a cég tevékenységének megkezdése előtt, hanem a jövőben is, és rendszeresen ki kell választani. Az állandóan az irodában dolgozó vezetők kiválasztása nem nagy probléma, mivel sokkal ritkábban cserélik a munkahelyüket, mint az ügynökök. Az ingatlanügynökök javadalmazásában a hangsúlyt a jutalék százalékára kell helyezni, amelyet a cég tranzakció esetén kap, és nem a fizetésen.
4. lépés
Szervezze meg új ügynökségének promócióját - gyűjtsön össze egy nyomtatott reklámkiadványok adatbázisát, amelyben rendszeresen hirdet, megrendeli cége weboldalának létrehozását és promócióját egy professzionális webstúdióban. Szakértők szerint a reklám kötelező eszköz az ingatlanügynökségek szolgáltatásainak piacra juttatásához, mivel az ingatlanügynökségek nem számíthatnak nagyszámú törzsvásárlóra, és folyamatosan új alkalmazások után kell kutatniuk.
