A lakhatási, polgári és adótörvénykönyvek szerint minden tulajdonos köteles fizetni a közüzemi számlákat a nyújtott szolgáltatásokért, valamint időben teljesíteni az adófizetést. Ha van valamilyen lakás adóssága, akkor a tartozás és az adósság behajtása érdekében a mérlegtulajdonos vagy az adóhivatal minden olyan intézkedést megtehet, amely nem sérti az Orosz Föderáció jogszabályait.
Szükséges
- - ajánlott levél a mellékletek listájával;
- - háztulajdonosok egyesületi ülése;
- - bírósági kérelem;
- - teljesítménylista.
Utasítás
1. lépés
Ha a háztulajdonos késik a közüzemi számlák kifizetésével, vagy az elküldött bizonylaton nem fizetett be adófizetést, akkor joga van elküldeni egy második nyugtát a hiányzó összeg meghatározott összegével. A kötbér a késedelem minden egyes napjára esedékes összeg 1/300 összegében kerül kiszámításra.
2. lépés
Ha továbbra is nyugtákat küld az elveszett összeg új összegének kiszámításával, és a befizetéseket még nem írták jóvá a számlán, akkor erről írásban értesítse az adót. Írásbeli értesítés céljából küldjön egy hiteles levelet a melléklet leltárával, amelyet átvétel ellenében az adósnak átadnak. A közleményben tüntesse fel a fizetések végső esedékességét és az elmaradt összeg összegét.
3. lépés
Ha ez az intézkedés nem kényszerítette, hogy siessen a fizetéssel, akkor joga van összehívni a HOA igazgatóságát és megvitatni az adott adós büntetési intézkedéseit. Az ülés megtartásakor jegyzőkönyvet kell vezetni a napirend bejegyzéséről, a szavazásról és a meghozott döntésről. A testület tanácsára elkészítheti a nyilatkozatot, és az ügyet bíróság elé terjesztheti az adósság és a vagyonvesztés teljes összegének kötelező behajtása érdekében.
4. lépés
Abban az esetben, ha bírósági döntés születik a közüzemi vagy be nem fizetett adók tartozásának kötelező behajtásáról, a HOA elnökének vagy az adófelügyelet képviselőjének a végrehajtókhoz kell benyújtaniuk a végrehajtási okiratot és az adósság behajtására vonatkozó kérelmet.
5. lépés
Továbbá a végrehajtók lépnek be a munkába. Joguk van letartóztatni az adós számláit, a munkahelyükön kérvényezhetik a kényszerített követelés behajtását. Szélsőséges esetekben az értékes vagyontárgyakat leltározzák és értékesítik az ebből eredő adósságok kifizetésére.
6. lépés
Ha az adósság összege nagy, és az adósnak nincs vagyona, bankszámlája és munkája, akkor kivételes intézkedést alkalmaznak az adós áttelepítésére olcsóbb lakásokba, és az összes adósság megfizetése érdekében eladják a lakást. Az adósságok behajtásának ezt a módját nagyon ritka esetekben alkalmazzák, mivel az adósok nagy része nem is bíróság elé állítja az ügyet, hanem csak a beérkezett értesítésre korlátozódik, és az összes adósságot teljes egészében megfizeti.
