Az ingatlan üzletág nyereséges és stabil. Az ingatlanközvetítő ügynökségeket gyakran az ingatlancégek korábbi alkalmazottai és független ügynökök hozzák létre. Ennek oka az a tény, hogy az ilyen típusú üzleti tevékenységhez tapasztalatra, a szükséges információkra és kapcsolatokra van szükség az ingatlan környezetben.
Utasítás
1. lépés
Először meg kell határoznia, hogy az ügynökség mely piaci szegmenssel fog működni: elsődleges vagy másodlagos, lakó vagy kereskedelmi, városi vagy külvárosi ingatlanok. Szüksége lesz szilárd adatbázisra a releváns objektumokról, azokról a kapcsolatokról, amelyekkel kölcsönhatásba lép az ingatlanügyletek különböző szakaszaiban, információkra a versenytársakról.
2. lépés
Nyeresége nagymértékben a megfelelő személyzettől függ. Az ingatlanközvetítő ügynökség fő pozíciói azok a vezetők, akik az irodában végeznek tranzakciókat, figyelembe véve a jogi árnyalatokat, és ügynökök, akik közvetlenül kommunikálnak az ügyfelekkel, akik kiválóan ismerik a piacot és rendelkeznek a szükséges kapcsolatokkal. Az utóbbiak gyakran független szabadúszó ingatlanügynökök, akiknek saját ügyfélkörük van. Ezenkívül fel kell venni egy könyvelőt, ügyvédet, pr-menedzsert, helyszíni adminisztrátort.
3. lépés
Válasszon egy irodahelyiséget sétatávolságra a városi személyszállítás fő állomásaitól és a legnagyobb forgalmú területen, lehetőleg a belvárosban. Ez nem csak az ügynökség munkatársainak munkahelye, hanem az ügyfelek fogadásának és kommunikációjának a pontja is, akik nem utolsósorban az iroda színvonalas megjelenése alapján értékelik az ügynökség szintjét. Ezért ügyeljen a hangulatos és funkcionális belső térre, valamint az észrevehető jel és a vonzó homlokzat megszerzésére.
4. lépés
Az ingatlanközvetítő ügynökségek jövedelemforrásai lehetnek további szolgáltatások, például jogi tanácsadás, segítség a jelzálog megszerzéséhez szükséges dokumentumok gyűjtésében, a lakások privatizációjának megvalósításában és az átalakítás jóváhagyása. Ezenkívül e szolgáltatások felhasználói később az Ön fő üzletágának ügyfeleivé válhatnak.
5. lépés
Az ingatlaniroda népszerűsítése érdekében rendeljen meg egy weboldal létrehozását, és töltse ki olyan információkkal, amelyek képet adnak tevékenységének irányáról, a megszerzett tapasztalatokról, a szolgáltatások listájáról, valamint az értékesíthető ingatlanokról. Ezenkívül hatékony reklámok elhelyezése speciális nyomtatott médiában.
