Bármilyen letétet előzetes adásvételi szerződés köt le, amely egyszerű formában, kézírással két példányban vagy közjegyzőre bízható. Az előzetes szerződés egyszerű írásos formában történő megkötésekor a tanúknak jelen kell lenniük, és útlevelük adatait és aláírásaikat a dokumentumok aljára kell tenniük.
Szükséges
- - útlevél;
- - papír;
- - toll.
Utasítás
1. lépés
Ha a megvásárolt ingatlanért, ingóságért, lakásbérlésért kauciót kíván befizetni, ismerkedjen meg az eladótól elérhető dokumentumokkal. Ha közvetítők szolgáltatásait veszi igénybe, akkor kössön szerződést a szolgáltatások nyújtására, amelyben záradékot tartalmaz a tranzakció tisztaságának teljes ellenőrzésére. Ez azt jelenti, hogy az ingatlanra vonatkozó összes dokumentumot, az eladó személyes iratait a törvény követelményeinek megfelelően ellenőrizzük, és semmit sem kell kétszer ellenőriznie. Félreértések esetén minden felelősség és a bírósági eljárások megfizetése a közvetítőkre hárul.
2. lépés
Ha egyszerű írásos formában köt előzetes szerződést, akkor a dokumentum fejlécében tüntesse fel adatait és az eladóval kapcsolatos összes információt. Írjon arról, hogy miről kötötték ezt a megállapodást. Adja meg a kaució összegét és a felek felelősségét a jogi kötelezettségek elmulasztása vagy késedelmes teljesítése miatt. Tartalmazza a dátumot, a dátumot és az ügyletben részt vevő felek, valamint a jelenlévő tanúk aláírását.
3. lépés
Töltse ki kézzel az előzetes letéti megállapodást tollal, nyomtatóeszköz használata nélkül. Tartson meg egy példányt magának, a másodikat adja át az ingatlan eladójának.
4. lépés
Ha nem biztos abban, hogy a dokumentumot az összes szabálynak megfelelően megkötheti, akkor bízza meg egy hivatásos közjegyzővel. A szolgáltatás költsége a szerződés összegének 1% -a. A jegyző köteles megbizonyosodni arról, hogy az ingatlan eladója megfelelő állapotban van-e, minden dokumentum hiteles-e, és hogy az ügyletben részt vevő valamennyi személyt a bíróság mentális betegség miatt nem ismeri-e alkalmatlannak (a közjegyzőkről szóló törvény).
5. lépés
Ne felejtsük el, hogy ha betétet tett és bármilyen típusú szerződést kötött, de nem teljesítette a tranzakció további formalizálására vonatkozó kötelezettségeit, akkor még a bíróságon sem kapja vissza a pénzét. Ezért az alapok befizetése előtt alaposan gondolja át, hogy jobb-e azonnali vásárlást betét befizetése nélkül.
