A befektetés pénzbefektetés egy vállalkozásba azzal a céllal, hogy további profitot termeljen. A befektető általában a lehető legtöbb információ megszerzésére törekszik a projektről. Erre a célra hajtják végre a beruházás értékelését.
A beruházás értékelése a projekt tanulmányozása és elemzése, a költségek és a gazdasági hatékonyság meghatározása. Ezt az eljárást akkor hajtják végre, amikor új befektetőket keresnek, amikor biztosítják a kockázatokat, és elemzést végeznek bármely beruházási projekt fejlesztése esetén. Az értékelés több tényező szerint végezhető el, például becsülik a piaci befektetések értékét, vagyis a piaci érték szerint. A projektet egy új részvényes, valamint egy kölcsön esetében például egy lízingcég vagy bank értékelheti. Bizonyos esetekben a kormány igénybe veszi a magánvállalkozások beruházásainak értékelését, például amikor pénzügyi támogatást terveznek. Az állam gyakran finanszírozza a mezőgazdasági vállalkozásokat. Ki elemzi a beruházási projektet? Ehhez vannak olyan speciális cégek, amelyek munkatársainál értékbecslők vannak. Néhány nagy szervezet olyan szakembert alkalmaz, aki folyamatosan értékeli és elemzi a pénzügyi piacot, figyelemmel kíséri a projekt költségeit és jövedelmezőségét. Minden adatot rögzítenek és átadnak a vezetőnek, aki tovább vonzza a befektetőket. Vannak olyan mutatók, amelyek alapján a beruházásokat értékelik: - jövedelmezőségi mutató - a projekt hatékonyságát mutatja. Ennek kiszámításához el kell osztania a cash flow valós értékét az összes befektetés összegével; - a megtérülési idő - megmutatja azt a minimális időt, amely után a befektetés meghozza a kívánt jövedelmet; - a belső megtérülési ráta - megmutatja a kedvezményt arány (megtérülési ráta), amelynél a befektetésből származó jövedelem költsége megegyezik a projektbe fektetett alapok összegével; - nettó jelenérték - a projektből származó várható jövedelem összegét mutatja, amelyet a kezdeti időpontra csökkentenek.
