Kevesen tudják, hogy a ház megvásárlásával részben visszaadhatja annak értékét. Az orosz törvényeknek megfelelően a lakóingatlan vevőjének joga van a lakás vagy a ház költségeinek 13% -ában egyszeri visszatérítésre. Ez az összeg a befizetett jövedelemadó.
Utasítás
1. lépés
Emlékeztetni kell arra, hogy legfeljebb 260 ezer rubelt, azaz i.e. 2 millió rubel 13% -a. Ha jelzálogkölcsön-program keretében vásárol otthont, akkor a befizetett kamat összegének adó-visszatérítését kérheti. Ugyanakkor a kamatkedvezményekre vonatkozóan nincsenek korlátozások. Ezek megszerzéséhez évente be kell nyújtania az adóhivatalnak a bank által kiállított befizetett kamat igazolást és a hitel-visszafizetési bizonylat másolatát.
2. lépés
Ahhoz, hogy pénzt vásároljon lakásvásárláskor, a ház megvásárlásának évét követően kérelmet kell benyújtania a lakóhely adóhatóságához, és csatolnia kell hozzá a következő dokumentumokat:
- igazolás a lakás állami tulajdonjogának bejegyzéséről;
- ingatlan adásvételi szerződés;
- fizetési dokumentumok, amelyek igazolják, hogy az ingatlan eladója átvette a pénzt;
- a munkavégzés helyéről származó igazolás 2-NDFL formában a befizetett adó összegéről;
- nyilatkozat 3-NDFL formájában.
3. lépés
Miután benyújtotta az összes dokumentumot, az adóhivatal ellenőrzi azok hitelességét, és 3 hónapon belül értesítést küld Önnek az adó visszatérítéséről. Ugyanakkor tudnia kell, hogy csak a jelentési időszakra befizetett adót térítik vissza Önnek. Visszatérítésre kerül, amíg meg nem kapja a teljes esedékes összeget.
4. lépés
Kétféle módon lehet pénzt visszakapni az otthoni vásárlásokból. Az első esetben a jövedelemadót teljes egészében a naptári év végén téríti vissza. A másodikban meg kell adnia a munkáltatónak az adóhivatal igazolását arról, hogy jogosult az adólevonásra. Ezután havonta megkapja a fizetendő adót, azaz. valójában nem vonják le a béréből.
5. lépés
Ne feledje, hogy ha megosztott tulajdonban vásárol egy házat, az ingatlan levonását az összes tulajdonos között a részvényeiknek megfelelően osztják el. Közeli rokonok, illetve munkáltató és munkavállaló közötti adásvételi szerződés megkötésekor az adólevonás nem biztosított.
