Az építési pályázat a tervezési becslések végrehajtására, az építési és szerelési és befejezési munkákra, valamint a szükséges anyagok szállítására vonatkozó megállapodás megkötésének jogára vonatkozó árverés. Az összes építési pályázatot ugyanazon rendszer szerint tartják.
A legjobb versenyfeltételeket biztosító nyílt pályázat lebonyolításakor a pályázat öt fő szakasza különböztethető meg:
Pályázati kiírást tesznek közzé, a potenciális vállalkozók megismerik a pályázatot és benyújtják jelentkezési lapjukat.
A pályázat szervezője megvizsgálja a résztvevőket, minősítési válogatást végez és több pályázót jóváhagy.
A pályázók tanulmányozzák a pályázati dokumentumokat és benyújtják ajánlatukat.
A pályázati dokumentáció két részből áll. Az első műszaki rész információkat tartalmaz az építési objektumról:
- az építési objektum helye és célja,
- hozzáférési utak elérhetősége,
- általános terv,
- a tárgy építészeti, kiviteli és műszaki jellemzői,
- az összes javasolt munka leírása.
A dokumentáció második részét kereskedelmi paraméterek mutatják be, amelyek feltüntetik a munka költségeit, feltételeit és feltételeit.
A pályázati dokumentumokat feltétlenül pontosan kell benyújtani, az ügyfél utasításainak megfelelően. A kérelem regisztrációjának tökéletesnek kell lennie, szigorúan be kell tartani az állami normák összes normáját. A követelményeknek ellentmondó hibák vagy kisebb árnyalatok szabálysértésnek tekinthetők, és a pályázaton való részvétel az előzetes kiválasztási folyamat során is megtagadható.
A pályázó megbízhatósága az építési pályázat fő kiválasztási kritériuma
A nyertes értékelése és azonosítása. A pályázati bizottság feladata a javaslatok megvizsgálása. Az építési pályázat elnyeréséhez a pályázónak át kell adnia a gazdasági megbízhatóság és az arányos kapacitás értékelését.
A megbízhatóság alatt azt értjük, hogy a kérelmező képes teljesíteni a megrendelést az általa javasolt feltételekkel. Ehhez a kérelmező vállalatának következő mutatóit vesszük figyelembe:
- a befejezett építési és szerelési munkák összmennyisége,
- nyereség,
- bevétel,
- átlagos létszám,
- az állóeszközök költsége - építőipari gépek, mechanizmusok.
Szerződés előkészítése és megkötése a nyertessel, azzal, aki megnyerte az építési pályázatot.
