Most a bérházak összes lakásának tulajdonosa megállapodást kötött az alapkezelő céggel. Egyes vállalatok lelkiismeretesen teljesítik a rábízott és az ingatlan javításával kapcsolatos kötelezettségeiket, míg mások nem akarnak semmit sem tenni. Még ha figyelembe vesszük is a lakáskódex módosításait, mégsem olyan egyszerű megszabadulni egy gondatlan alapkezelő társaságtól (MC).
Utasítás
1. lépés
A tulajdonosok egyoldalúan felmondhatják az alapkezelő társasággal kötött megállapodást. Ehhez össze kell gyűjtenie egy lakóház lakóinak közgyűlését. Az Orosz Föderáció lakáskódexének 161. és 162. cikkét módosították. Figyelembe véve őket, kollektív panaszt tehet. De a szerződés csak a Btk-val kötött szerződés napjától számított egy év elteltével mondható fel. Ha a szerződést szeptember 1-jén kötötték meg, akkor minden későbbi év szeptember 1-jén legkorábban felmondható (az Orosz Föderáció lakáskódexének 162. cikkének 8.1. Része). Ha a Büntető Törvénykönyv nem teljesíti kötelezettségeit, a szerződést az Orosz Föderáció lakáskódexének 162. cikkének 8.2.
2. lépés
Amikor a ház összes lakója kollektív panaszt ír alá, be kell mennie az ügyészségre, és nyilatkozatot kell írnia arról, hogy a Btk. Cselekményei jogellenesek, nem teljesítik a rájuk rótt kötelezettségeket. Ügyeljen arra, hogy az ügyész rendelkezésére bocsássa a lakók találkozójának jegyzőkönyvét, amelyen egyhangúlag úgy döntöttek, hogy megszabadulnak a Btk.-tól.
3. lépés
Akkor a bíróság vár rád. itt össze kell gyűjtenie az összes bizonyítékot: fényképeket lógó jégcsapokról, amelyek összeomlani készülnek, tisztítatlan házrészeket, szivárgó tetőt. De ne feledje, hogy amikor a szerződést megkötötték az alapkezelő céggel, megvitatták az év során elvégzendő munkákat. Ha a tetőjavítás nem szerepelt e munkálatok listáján, akkor a szivárgó tető nem sérti a jelenlegi szerződést. A bíróságon nagy a valószínűsége annak, hogy a ház bérlői megnyerik az ügyet, és megszabadulnak a lakástörvénytől, amely nem felelt meg a szerződés feltételeinek. Ha az alapkezelő társaság kárt okozott a ház lakóinak, azt ki kell fizetni.
