A vállalkozás értékét meglévő eszközök alkotják: a berendezések felszámolási ára, az ingatlanok piaci vagy kataszteri ára, valamint a tárgyidőszak összes bevétele. Üzleti értékelés szükséges a vállalkozás csődjéhez kapcsolódó eladáshoz, zálogjoghoz, felszámoláshoz vagy a vezetői döntések új megközelítéséhez.
Szükséges
- - független vizsgálat;
- - kataszteri érték igazolása;
- - ellenőrzési jelentés.
Utasítás
1. lépés
A vállalkozás piaci ára a független szakértők becsült értéke alapján határozható meg. Forduljon egy állami engedéllyel rendelkező ügynökséghez független üzleti értékelésért.
2. lépés
Az eszközök értéke: a szerszámgépek, irodai felszerelések, egyéb felszerelések elhasználódásuk vagy élettartamuk százalékának figyelembevételével készülnek. A teljes értékelés alapján becsült becslést adnak ki, feltüntetve a rendelkezésre álló eszközök mindegyikének árát.
3. lépés
A pontos nyereségszám meghatározásához bevonhat egy főkönyvelőt, vagy felveheti a kapcsolatot egy könyvvizsgáló céggel, amely becslést készít a vállalkozás pénzügyi tevékenységének ellenőrzése alapján. Leggyakrabban egy könyvvizsgáló céget hívnak meg számítások elvégzésére, ha csődeljárás van folyamatban, és csődgondnokot neveznek ki. Ebben az esetben általában minden, a pénzügyi tevékenységért felelős személyt felfüggesztenek azonnali feladatai ellátása alól.
4. lépés
Csőd esetén a vállalkozás ingatlanvagyonát a kataszteri érték alapján értékelik, amely jelentősen eltérhet a piaci ártól. Ehhez meghívják a műszaki leltár iroda és a kataszteri kamara kataszteri mérnökeit az egységes telekkönyvezésre. Az ellenőrzés alapján új műszaki dokumentumok készülnek, a kataszteri útleveleken változtatásokat hajtanak végre, és a vállalkozás értékét a hatályos jogszabályok utasításai alapján számítják ki.
5. lépés
Ha egy vállalkozás értékesítéséhez vállalkozásértékelésre van szükség, akkor a hasonló vállalatok piaci értékére összpontosíthat. Bármely tulajdonosnak joga van eladni egy meglévő vállalkozást olyan összegért, amely mindkét félnek, az eladónak és a vevőnek megfelel. Ezért az eszközök értékelése ebben az esetben teljesen felesleges.
