Az utóbbi években népszerűvé vált a külföldi bankok hiteleinek felvétele. A fő előny az alacsony kamatláb, átlagosan évi 4-6%. A külföldi kölcsön folyamata ugyanolyan, mint nálunk. A bank ellenőrzi a potenciális hitelfelvevő fizetőképességét, értékeli a fedezetet, a megállapodás egyik feltétele a kötelező vagyonbiztosítás, az ingatlan be van jegyezve. A kamatláb kismértékben ingadozik, az ügyfél pénzügyi helyzetétől függően.
Szükséges
Útlevél, születési anyakönyvi kivonat, előfordulhat, hogy a bank által előírt további dokumentumokat kell összegyűjtenie, beleértve az állandó jövedelem forrását igazoló igazolást, kitölti a megadott kérdőíveket
Utasítás
1. lépés
A kölcsön bármely tetszőleges pénznemben felvehető. A visszafizetési feltételek 10 és 30 év között változnak, rövidebb időszakokra nem kifizetődő megállapodni, mivel a hitelkifizetések túl magasak lesznek. A havi kifizetések összege nem haladhatja meg a hitelfelvevő fizetésének 30% -át.
2. lépés
Külföldi banktól kölcsönt kaphat akár közvetítő segítségével, akár önállóan. Olaszországban nem olyan könnyű hitelt szerezni, az olasz bankok csak a fedezet értékének feléig tudnak hitelt nyújtani, az ügyfélnek pedig tartózkodási engedéllyel kell rendelkeznie. A francia bankok szívesen adnak hitelt nem rezidenseknek, és kamatlábuk meglehetősen vonzó. A görög bankok azonban csak az Európai Unió lakosainak nyújtanak hitelt, valamint német, cseh és szlovák bankoknak. A ciprusi bankok mindenkinek kölcsönöznek, és hűségesek a hitelfelvevő által benyújtott dokumentumokhoz.
Korábban a hitelfelvevő hitelképességének ellenőrzése pusztán feltételekhez kötött, most kissé megnövelték a kérelmek elbírálásának feltételeit a kérelmező kölcsön iratai alapos tanulmányozásához.
3. lépés
Egy bank számára a kölcsön a fő nyereségforrás. Egy külföldi bank hitelszerződése szükségszerűen tartalmazza a zálogjog végrehajtásának eljárásának leírását, vagyis a hitelfelvevőnek teljes joga van eladni az ingatlant a bank jóváhagyása nélkül, és a vevő újra kiadja a hitelt. A bankok előnyben részesítik azokat az ügyfeleket, akik a helyi vállalatok bármelyikének ajánlásaival rendelkeznek. A kölcsönt akkor adják ki, ha a kiválasztott bank úgy ítéli meg, hogy a teljes összeget kamat nélkül visszajuttatja. A bankokat nem érdeklik azok az ügyfelek, akiknek nehézségei lehetnek a fizetéssel, azóta el kell adniuk a fedezetet.
