A befektető vonzását az ingatlanpiac megfigyelésével kell kezdeni: sok múlik azon, hogy mennyire elfoglalt. Ha több olyan vállalatot talál, amely potenciálisan befektetőjévé válhat, fektessen be mindegyikük legalább egy kis ellenőrzésébe, mivel fennáll a tisztességtelenség kockázata a befektetők részéről. A megbízható befektető vonzásának fő eszközének pedig az építkezés üzleti tervének kell lennie.
Utasítás
1. lépés
Végezzen egy kis marketing kutatást az ingatlanpiacon. Ez megtehető mind önállóan, mind az interneten nyílt források (analitikus ingatlanok stb.) Felhasználásával, vagy olyan személy alkalmazásával, aki megérti ezt. Így képet kaphat arról, hogy az ingatlan jelenleg mennyire vonzó a befektetők számára, amelyeket a befektetők befektethetnek az építési projektjeibe.
2. lépés
Látogassa meg a befektetési társaságok weboldalait. Néha az oldalon elég sokat megtudhat tevékenységükről és állapotukról. Készítsen egy listát azokról a vállalatokról, amelyek befektetőnek lennének megfelelőek. Nézze meg őket - legalábbis nyílt források használatával. Rendeljen kivonatot a Jogi Személyek Egységes Állami Nyilvántartásából, mivel rengeteg információ nyerhető ki belőle a cégről. Válassza ki a legmegbízhatóbb potenciális befektetőket. Eleinte úgy tűnik, hogy nem számít, mi a cég, mindaddig, amíg forrásokat ad, de nem az. Egy megbízhatatlan befektető hirtelen elveszítheti érdeklődését a projekt iránt, ami leállíthatja az építkezést.
3. lépés
Mielőtt időpontot egyeztetne az Ön által választott befektetővel, tegye rendbe az összes építési dokumentációt. A jó hírű társaságok az esetek csaknem 100% -ában a dokumentumok jogi ellenőrzését végzik a befektetési tárgyon, a legjobb ügyvédek bevonásával.
4. lépés
Az építkezés üzleti terve a fő eszköz, amely felhívja a befektető figyelmét az építkezésre. Ebben le kell írnia egy építési projekt fogalmát, az ilyen projektek piaci helyzetét, a szükséges munkát, az építkezéshez szükséges alapokat, a projekt megtérülését. Ez utóbbi azért fontos, mert a befektető azért fektet be, hogy a legtöbbet hozza ki belőle. Ennek megfelelően érdeklődése a projekt iránt attól függ, hogy ez a projekt meghozza-e neki a várt eredményt.
5. lépés
Sok minden nem csak az üzleti terven múlik, hanem rajtad is. A befektető valószínűleg nem törekszik a projekt irányítására, csupán a profitra van szüksége. Ezért biztosnak kell lennie abban, hogy a tervében szereplő összes ragyogó számot el fogják érni. Ezért nemcsak az építőipar és az ingatlanpiac jól jártasaként, hanem képes vezetőként is találkoznia kell.
